1.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，自2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2.2.一般纳税人可以选择适用简易计税方法出租2016年4月30日前取得的不动产，按照5%的税率计算应纳税额。

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3.纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产的，应当在不动产所在地按照上述计税方法预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。

4.3.一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产，与机构所在地不在同一县(市)的，应当在不动产所在地按照3%的扣缴率预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。

5.根据上述规定，贵公司出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，自2016年5月1日起按5%的税率计算应纳税额。