1.与农村不同的是，在城镇以上区域买房后，会获得房屋的使用权、所有权等权利。此外，还可以享受普通业主可以享受的权利。业主的权利是什么？在享受权利的同时，还要按照规定履行缴纳物业费等义务。

2.房主是房子的主人。

3.业主的权利包括拥有和使用房屋的权利，享有房屋的全部租金收入。

4.有权自由出售、转让和出租自己的财产，不受他人干涉并受法律保护；有权使用建筑物内的公共场所和电梯等公共设施；有权对本住宅楼和本居住区的公约进行表决；有权根据合同条款监督和管理公司及其人员的工作。

5.业主的义务是按照合同规定缴纳管理费和其他应分摊的费用以及国家规定的税费；应该签署集体协议。

6.法律依据:《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中应当履行下列义务: (一)遵守管理规约和业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定；(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律法规规定的其他义务。

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亲爱的朋友们大家好，编辑Mosimosi将为亲爱的朋友们解答以上问题。业主权利与义务的规定很多人还不知道产权人的权利义务。现在让我们继续前进！