亲爱的朋友们，你们好。常识网编辑墨哥为你解答以上问题。房产证过户成本怎么算，房产证过户很多人还不知道成本。现在让我们来看看！1、总体情况...家长好，常识网编辑墨哥为家长解答以上问题。房产证过户成本怎么算，房产证过户很多人还不知道成本。现在让我们来看看！

一顿噼里啪啦的精彩输出内容又结束了，希望对家长们有所帮助。

1.一般来说，买卖二手房过户要缴纳的税费:1。购房者需要缴纳的税费:契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米为首套房的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费:

2.出卖人应缴纳的税费:交易费用:3元/平方米2。印花税:房价的0.05% 2。营业税:差价*5.5%(如果房产证未满5年)3。个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，唯一住房可免)。房产交易过户的流程:先签一份房产买卖合同(在当地房产交易中心有)，在合同里写下你们之间的约定，比如如何付款，分期付他30%，然后去房产交易中心过户，过户当天付60%。

3.转院手续并不复杂。只要双方身份证原件及复印件，户口本，结婚证，完税证明，合同，房产证，就可以过户。

4.注意，双方必须到场并签字。一方不去，就委托公证处！一次性付款是指时间比贷款快一个月，其他没有区别。总的时间是签合同当天就可以去过户(带上所有资料)，过户20个工作日后拿到新的产权证，然后交水电费。

5.中原地产为你解答。