报道显示，在13年前一名武汉的退休女教师叶老师，在海南三亚买了22套房子，但直到今儿个房地产开发商还未交付，也不给她办理房产证。而对于拒绝交付的理由，开发商居然称这属于是集资行为，属于投资，只能按借款利息计算，因此房子不能交付给叶老师。

据悉，当年开发商与叶女士之间只是一种借款纠纷，双方签订的《商品房买卖合同》只是一种担保方式，并非房屋买卖关系，因此开发商才拒绝交付房子的。如今随着海南房价上涨，该事件的矛盾只会越来越大。

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