11.所以购房者在买房时要问清楚。

12.目前大部分开发商在开发初期采取相应的补救措施，可以按民用价支付。

13.3.商住两用房和普通房在税费上是有区别的。

14.普通住宅项目初次购买及以后转让的契税为1.5%，50年产权的房屋契税为3%。

15.4.贷款条件的限制。

16.大部分商住房不能申请公积金贷款，但少数项目在开发商的努力下是可以做的。

17、另外50年产权或40年产权，如使用银行贷款，只能获得50%或60%的抵押。

18.5.对于普通住宅来说，商住两用房的人防、消防建设标准更高，相对更安全。

19.应该是土地使用年限的差异。

20.一个可以拿出来做生意，一个不能当储物间。一般物业的电费都比较高。

各位朋友大家好，常识网编辑在此为各位朋友解答以上问题。很多人还不知道商住两用房的价格。现在我们下去吧！

1.商住用地性质为综合用地。根据国家土地法规定，综合用地使用权年限为50年，而普通住宅使用年限一般为70年。

2.2.贷款条件的限制。

3.商住两用房和普通房在税费上是有区别的。

4.普通住宅项目在首次购买和未来转让时的契税为1.5%，50年产权的房屋契税为3%。

5.4.未来使用成本不确定。

6.水、电、暖气等的费用。对于商业和住宅来说，房子都是商用的。

7.5.对于普通住宅来说，商住两用房的人防、消防建设标准更高，相对更安全。

8.具体可以咨询一下买房吗？区别如下:1。商住用地性质为综合用地。根据国家土地法规定，综合用地使用年限为50年，而普通房屋使用年限一般为70年。

9.2.未来使用成本不确定。

10.水、电、暖气等的费用。对于商业和住宅来说，房子都是商用的。

牛皮克拉斯的大致内容分享到此结束，希望对家长有所帮助。