5.在签字付款前，必须先验房(验房的步骤和注意事项将在下集详细分享)验收合格后，才能进行付款签字。物业会陪你抄水电煤数字，介绍怎么开。业主对验收过程中存在的问题提出质疑和改进建议，双方就解决方案和时限达成共识并达成书面协议。（

交房时交费供参考(各地不一样)

8.业主档案资料、防火责任书、装修保证书等相关资料的签署。

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1.验收和交付通知。一般开发商会提前2-3天将交房通知发给EMS，内容包括:交房日期、交房当天所需材料、收费通知(要退还的差价、维修基金、物业费等。);

2.确认主人的身份。业主应携带所需资料，在通知期限内到开发商指定的地点办理交接手续(如果邀请了验房师，确定时间后一定要通知验房师)。交房前要核实房主身份。一般需要准备:身份证、购房合同、车位购买合同(如有)、购房发票等。

3.确认收房流程，与开发商、物业核对相关资料，确认收房流程(一般会当场给一张流程单)；(【蜡烛】注意“三本一证一表”，验房后再交费签字。)

4.查“三本一证一表”。验房当天，应要求开发商出示“三本一证一表”。“三书”是指房屋质量保证书、房屋使用说明书和建筑工程质量确认书，“一证”是指房地产开发建设工程竣工综合验收合格证，“一表”是指竣工验收记录表。查看并核对实测面积测绘报告(加盖测绘队公章)与购房合同的差异。

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