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1.公积金贷款额度应根据还款能力、占房价比例、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，其中四个条件计算的最小值为贷款人最高可贷额度。

2.公积金贷款额度及其计算方法:[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)；使用配偶额度的情况:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)；还款能力系数40%，月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；根据房价计算的贷款金额的计算公式为:贷款金额=房价×贷款比例。

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